Local commercial à louer – Vauvert – 46 m²

Au sein du nouvel équipement commercial « Les Costières », rue Albert Camus à Vauvert, ce local neuf de 46 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, propice à la visibilité et à l’accueil d’une clientèle diversifiée. Il est destiné à une activité commerciale à définir, hors restauration, laverie et barber, sous réserve d’activités sans nuisances excessives, poussières, odeurs ou dépôt de matériel sur l’espace public.

Le local offre une finition contemporaine avec poutres apparentes, sol en béton ciré et éclairage LED. Il dispose de sanitaires conformes aux normes ERP, d’une climatisation réversible et de rideaux métalliques extérieurs. Livraison prévue en novembre 2026.

Location directe avec le propriétaire dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel de 6 120 € HT/HC, soit 510 € HT/HC par mois, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée. Candidature sur dossier, avec sélection des candidats par l’ANCT.