Local commercial à louer – Vaulx-En-Velin – 86 m²

Situé à Vaulx-en-Velin, dans une rue commerçante fréquentée, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité. Il se trouve juste devant le futur tramway T9, dont l’arrivée est prochaine, un atout supplémentaire pour attirer la clientèle.

D’une surface d’environ 86 m², le local présente une configuration carrée et fonctionnelle, optimisant l’aménagement de l’espace. Il comprend également une réserve et un coin kitchenette. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Un nouveau bail sera proposé, avec un loyer annuel de 19 200 € HT HC, soit 1 600 € HT HC par mois. Le droit au bail est de 84 000 € FAI.