Local commercial à louer – Vandoeuvre-Lès-Nancy – 143 m²

Situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, au cœur d’un environnement commercial et à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute et d’un accès rapide aux différents secteurs de l’agglomération nancéienne. Implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), il peut, sous réserve de la situation de l’entreprise et des conditions réglementaires, ouvrir droit à certains dispositifs d’exonération.

En rez-de-chaussée, cette cellule commerciale aménagée développe environ 143 m² de plain-pied. Elle comprend un vaste espace lumineux, un large linéaire de vitrine, des sanitaires privatifs et bénéficie d’un parking en foisonnement. Sa configuration se prête à des activités de commerce, de services ou de showroom.

Le loyer annuel s’élève à 21 444 € HT et hors charges, soit 1 787 € par mois. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité à convenir.