Local commercial à louer – Valmont – 400 m²

À Valmont, à proximité de Saint-Avold, ce bâtiment commercial indépendant de construction récente bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses cellules d’angle et à leur important linéaire de façade vitrée, offrant une exposition à 360° pour votre enseigne. Les locaux sont proposés sur une surface totale de 400 m², divisible en deux cellules d’environ 200 m², pour s’adapter à différents projets commerciaux ou à l’implantation d’une enseigne.

Les cellules disposent d’une isolation performante en bardage double peau et d’une toiture isolée. Elles sont livrées aménagées et sécurisées, avec murs coupe-feu entre les lots, sanitaires privatifs et conformité aux normes d’accessibilité PMR et ERP. Leur configuration convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.

Le loyer annuel pour l’ensemble de 400 m² est de 64 980 € HT et hors charges. À titre indicatif, chaque cellule de 200 m² est proposée à 32 500 € HT et hors charges par an, avec des conditions ajustables selon le projet. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité annoncée à partir du 1er septembre 2026 ; charges provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle.