Local commercial à louer – Vallauris – 200 m²

Situé sur le bas du chemin de Saint-Bernard à Vallauris, au cœur d’un environnement commercial dynamique et bénéficiant d’un important flux de circulation, ce local profite d’une excellente accessibilité : l’autoroute est à une minute et l’arrière-pays, notamment Grasse, Mougins et Mouans-Sartoux, est facilement accessible. Sa visibilité est remarquable grâce à 22 mètres de façade d’affichage et 8 mètres en retour, offrant une forte exposition de votre enseigne.

Ce local de plain-pied en rez-de-chaussée arrière développe environ 200 m² et dispose d’un accès véhicule ainsi que de quatre places de stationnement privatives. Lumineux, il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,80 à 3,20 m, de vitrages SP10, d’un plancher chauffant et de la climatisation. Il convient à une activité commerciale, à des bureaux ou à un showroom.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.