Local commercial à louer – Vallauris – 51 m²

Situé au cœur de Golfe-Juan, sur l’avenue du Midi à Vallauris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité, avec un passage piétonnier et automobile soutenu. Il conviendra particulièrement à une activité de restauration, ainsi qu’à tout autre commerce ou activité compatible avec un bail tous commerces.

D’une surface totale de 51 m², le local comprend un espace de restaurant de 39 m² et une réserve de 12,26 m². Actuellement exploité en restaurant, il offre une configuration adaptée à la poursuite de cette activité ou à un nouveau projet commercial.

Le loyer annuel est de 11 796 € HT hors charges, soit 983,33 € HT par mois. La taxe foncière est à la charge du locataire. Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire accepté, selon le projet. Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé.