Local commercial à louer – Valframbert – 162 m²

Situé à Valframbert, à la sortie d’Alençon, au sein d’un ensemble de locaux commerciaux et d’entrepôts, ce local bénéficie d’une bonne visibilité sur l’axe Alençon–Caen. Un panneau d’affichage de 4 × 3 m peut être proposé en complément, et un stationnement gratuit est disponible pour la clientèle et le personnel.

Développant 162 m² sur deux niveaux, le bien offre au rez-de-chaussée un espace de 100 m² doté de grandes baies vitrées, adapté à l’accueil, à l’exposition et aux bureaux, ainsi qu’un local d’archives et un espace fermé pouvant servir d’entrepôt. À l’étage, une cuisine aménagée dessert deux grands bureaux. Un box attenant de 50 m² peut également être loué en option. L’ensemble convient notamment à une activité de bureaux ou de services professionnels.

Le loyer annuel est de 10 380 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Un bail précaire d’un an est possible.