Local commercial à louer – Valentigney – 260 m²

Situé au cœur de la Z.A.C. des Combottes à Valentigney, ce local commercial d’environ 260 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne accessibilité grâce à son grand parking privé, pratique pour la clientèle comme pour le personnel. Il convient à de nombreuses activités commerciales, selon le projet du futur occupant.

Le bien comprend un espace de vente, une réserve, un bureau et des toilettes. Il offre ainsi des espaces fonctionnels pour accueillir la clientèle, organiser le stockage et gérer l’activité au quotidien.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € HT par mois, TVA en sus. La taxe foncière, à la charge du preneur, s’élève à 1 300 € par an. Un droit d’entrée de 2 200 € est demandé par le bailleur. Les modalités du bail sont à préciser.