Local commercial à louer – Valence – 44 m²

Au cœur de Valence, dans le quartier de la gare et à proximité immédiate de la gare Valence Ville, ce local commercial rénové bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale. Son emplacement central convient à une activité souhaitant profiter du passage et de la proximité des transports.

D’une surface totale de 44 m², le local comprend une pièce principale, un bureau, une réserve ainsi qu’un espace sanitaire avec point d’eau. Il peut accueillir toutes activités, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 6 600 € HT hors charges, soit 550 € par mois. Le local n’est pas assujetti à la TVA. Les charges mensuelles sont de 35 € et comprennent l’eau froide, l’éclairage et l’entretien des parties communes ; la taxe foncière reste à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.