Local commercial à louer – Valence – 387 m²

Au cœur de Valence, à deux pas du pôle bus, cet ensemble commercial de 387 m² bénéficie d’un emplacement central et d’un accès facile, dans une rue calme. Les vitrines avec stores électriques offrent une belle visibilité, tandis qu’une cour intérieure sécurisée par une porte sectionnelle complète les espaces. L’ensemble peut être divisé en plusieurs lots, avec une configuration adaptable à différents projets commerciaux ou professionnels.

Les locaux comprennent des espaces d’accueil et de bureaux, plusieurs pièces pouvant accueillir des activités variées, ainsi que des surfaces adaptées au stockage grâce à leur belle hauteur sous plafond. Selon les lots, les équipements incluent chauffage électrique, climatisation, installation triphasée, baie de brassage, plonge, sanitaires et aménagements conformes aux normes PMR. Deux places de parking sont également disponibles dans la cour sécurisée.

Le loyer annuel pour l’ensemble de 387 m² est de 13 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités de bail sont à préciser avec le bailleur ; la taxe foncière et les honoraires de location sont à confirmer selon la surface et le lot retenus.