Local commercial à louer – Valence – 90 m²

Idéalement situé en centre-ville de Valence, dans un environnement calme et en développement, ce centre de bien-être bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade rénovée en 2023. Son extérieur agréable et paisible constitue un véritable atout pour accueillir la clientèle.

En excellent état et prêt à être exploité sans travaux, le local d’environ 90 m² comprend cinq salles, dont quatre cabines indépendantes, deux cabines avec points d’eau, un espace cuisine et repos, des vestiaires avec douche, des sanitaires indépendants ainsi qu’un espace actuellement aménagé en cabine de gommage. Un jacuzzi et une cave de stockage d’environ 50 m² complètent le bien. Le mobilier, le matériel et les installations sont inclus. L’activité de bien-être dispose d’une clientèle régulière et offre un potentiel de développement en élargissant les horaires ou les prestations. Aucun salarié n’est à reprendre.

La cession porte sur le droit au bail et le mobilier, pour un droit d’entrée de 23 000 €. Le bail commercial est en cours, avec un loyer annuel de 10 800 € HT HC, soit environ 900 € par mois. Reprise immédiate possible.