Local commercial à louer – Valence – 26 m²

Situé rue Madier Montjau, au cœur de Valence et à proximité du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine offrant une bonne visibilité. D’une surface d’environ 26 m², il convient à une boutique, un atelier ou une activité de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend une pièce principale, un atelier à l’étage et des sanitaires. Il dispose également d’un grenier de 12,34 m² dans l’immeuble et d’un chauffage individuel par pompe à chaleur. Le local est libre rapidement.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 9 120 €, soumis à la TVA. Charges provisionnelles : 10 € par mois, avec régularisation annuelle ; taxe foncière à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 1 520 €. Honoraires locataire : 1 368 €. Aucun droit d’entrée.