Local commercial à louer – Valence – 140 m²

Situé sur les Boulevards de Valence, ce local de restauration bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une excellente visibilité. Ses volumes rares et sa grande terrasse, pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts, offrent un cadre idéal pour développer une activité de restauration.

Le bien comprend environ 440 m² au total, dont 300 m² de surface commerciale et 140 m² de réserves et bureaux. Il dispose d’une cuisine équipée et fonctionnelle ; le matériel existant est repris. La surface indiquée pour la location est de 140 m².

Loyer annuel : 43 200 € HT/HC. Charges et taxe foncière : 7 800 € par an. Droit d’entrée : 65 000 €.