Local commercial à louer – Val D'Erdre-Auxence – 100 m²

Situé au cœur de la zone commerciale du Louroux-Béconnais, à Val d’Erdre-Auxence, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à une façade de plus de 15 mètres. D’une surface pouvant atteindre 100 m² et divisible selon vos besoins, il offre une grande modularité pour accueillir des bureaux, une activité tertiaire ou de conseil, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ainsi qu’un commerce ou un métier de bouche. Les projets de soin et d’esthétique, de boulangerie-pâtisserie, de fleuristerie, de décoration ou de commerce de proximité sont également envisageables.

Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un grand parking attenant, dont la réfection complète est programmée début 2027. La façade pourra être rénovée et personnalisée en fonction de votre activité, offrant un aménagement adapté à votre projet.

Le loyer annuel est de 4 800 € HT hors charges, soit 400 € par mois pour 100 m², ajustable selon la surface louée. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier, plan et modalités de location disponibles sur demande.