Local commercial à louer – Vabres-l'Abbaye – 205 m²

Situé dans la zone artisanale et commerciale du Bourguet, à proximité de Saint-Affrique et de Vabres-l’Abbaye, ce local bénéficie d’un emplacement adapté à une activité commerciale ou professionnelle, avec un parking facilitant l’accueil de la clientèle et le stationnement.

D’une surface d’environ 205 m², le bien comprend un vaste espace modulable ainsi que des toilettes. Il peut accueillir différentes activités, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation en vigueur.

Le loyer annuel est de 23 400 € HT et hors charges. Les provisions sur charges s’élèvent à 150 € par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 3 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires à la charge du locataire sont de 972 € TTC.