Local commercial à louer – Ugine – 60 m²

À Ugine (73400), ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, la route des Aravis, entre Annecy et Albertville et en direction de Megève, Crest-Voland et des stations de ski. Ses deux grandes vitrines sécurisées par des rideaux métalliques, son éclairage extérieur et ses enseignes lumineuses assurent une excellente visibilité. Le stationnement gratuit devant le local et la proximité immédiate des banques et commerces facilitent l’accès à la clientèle.

Lumineux et calme, le local comprend une zone d’accueil avec comptoir en bois, un sas de rangement, une pièce annexe et des WC. Il dispose d’un raccordement électrique triphasé, de nombreuses arrivées d’eau et de prises. Adapté à diverses activités commerciales ou de services, il peut également accueillir une terrasse, sous réserve d’autorisation. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 5 400 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.