Local commercial à louer – Uffholtz – 40 m²

Situé en plein centre d’Uffholtz, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement accessible au cœur du village. Ancien dépôt de pain, il convient notamment à une activité de commerce alimentaire sans fabrication sur place, ainsi qu’à diverses activités commerciales ou de services. La restauration avec cuisson n’est pas autorisée.

Le local comprend cinq pièces : un espace principal adapté à la vente ou à l’accueil, deux pièces pouvant servir de réserve, de bureau ou d’atelier, ainsi que deux caves offrant du rangement complémentaire. Il est équipé d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année.

Le loyer annuel est de 5 640 € hors charges et hors taxes, soit 470 € par mois. Les charges sont de 20 € par mois et comprennent l’eau froide. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est disponible immédiatement ; les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.