Local commercial à louer – Tulle – 200 m²

Situé au 60 avenue Victor-Hugo, au cœur de Tulle, ce local commercial de 200 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au rez-de-chaussée d’une résidence de standing et à proximité d’enseignes nationales. Sa grande vitrine, donnant sur un axe passant, assure une excellente visibilité et offre une belle luminosité.

En excellent état et quasi neuf, le local est entièrement climatisé. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires souhaitant s’implanter dans un secteur central et attractif.

Loyer annuel de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. Aucun droit d’entrée. Charges locatives provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 20 % du loyer annuel HT et hors charges.