Local commercial à louer – Troyes – 396 m²

À l’entrée du centre commercial MacArthur Glen Troyes, ce local commercial de 396 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une façade attractive visible depuis l’axe principal et d’un flux régulier de visiteurs. Son parking dédié facilite l’accès de la clientèle, au cœur d’un environnement commercial dynamique accueillant plusieurs enseignes nationales.

Adapté à une activité de commerce ou de showroom, le local comprend un espace de vente, un bureau indépendant, des sanitaires et des archives. Il offre un cadre fonctionnel pour une enseigne souhaitant développer sa présence dans une zone à fort passage. Les activités de restauration de type burger ou pizzeria, ainsi que les activités liées au sport, ne sont pas autorisées.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location au loyer annuel de 47 904 € HT HC, soit 105 €/m²/an HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.