Local commercial à louer – Troyes – 43 m²

À Troyes, à proximité immédiate du Bouchon et de la gare, ce local commercial de 43 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine. Il se situe dans un immeuble dont la façade vient d’être rénovée.

Proposé avec un bail tous commerces, le local peut accueillir une activité commerciale polyvalente, professionnelle, libérale ou médicale. L’installation d’une extraction est possible aux frais du locataire. Des travaux d’aménagement sont à prévoir, notamment pour l’électricité, le chauffage et la plomberie.

Le loyer annuel est de 7 200 € HT hors charges, soit 500 € par mois, soumis à la TVA. La taxe foncière est à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 500 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 600 € à la charge du locataire.