Local commercial à louer – Trie-Sur-Baïse – 179 m²

Situé en plein cœur de Trie-sur-Baïse, dans un secteur commerçant d’un village dynamique et prisé, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et d’un flux piétonnier régulier. Des parkings se trouvent à proximité immédiate pour faciliter l’accès de la clientèle.

D’une surface totale d’environ 179 m², le bien comprend un espace principal lumineux d’environ 136 m² et une remise attenante d’environ 43 m², adaptée au stockage, à un atelier ou à une réserve. Sa configuration modulable et ses accès permettent d’envisager une division en deux espaces indépendants. La destination est tout commerce : boutique, services, activité artisanale, profession libérale, bureaux ou activité médicale.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT hors charges, soit 800 € HT par mois, avec 50 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les informations de performance énergétique sont non disponibles.