Local commercial à louer – Trappes – 239 m²

Situé à Trappes (78190), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, dont une pharmacie, SG Banque, Speedy, Mercedes-Benz et Hippopotamus Steakhouse. Sa belle façade assure une excellente visibilité, et la gare de Trappes, desservie par les lignes U et N, se trouve à proximité.

Développant 239 m² répartis entre 142,08 m² en rez-de-chaussée et 96,98 m² à l’étage, le bien convient à de nombreuses activités, hors activités générant des nuisances : cabinet médical ou paramédical, crèche, centre de formation, salle de sport, showroom, espace de coworking, bureaux ou services à la personne.

Proposé en location pure, le local est disponible moyennant un loyer annuel de 28 692 € HT HC, soit 2 391 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une garantie bancaire à première demande de six mois est prévue. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.