Local commercial à louer – Tours – 45 m²

Situé dans le secteur Marceau à Tours (37000), ce local commercial bénéficie d’un beau linéaire de vitrine, offrant une visibilité appréciable pour accueillir et attirer la clientèle. Il convient à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien développe une surface annoncée de 45 m². La description source mentionne environ 35 m² ; cette différence est à confirmer. Le local dispose d’une vitrine et les autres équipements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 10 200 € HT hors charges, soit 850 € HT par mois. Une provision sur charges de 37,50 € HT par mois est indiquée. Le dépôt de garantie est de 2 000 €. Le droit d’entrée est de 26 000 € ; les honoraires sont de 5 000 € HT, à la charge de l’acquéreur. Les modalités du bail sont à préciser.