Local commercial à louer – Tours – 136 m²

À Tours (37000), découvrez un local de 136 m² situé au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu, dans un secteur bénéficiant de nombreuses commodités à moins de 500 mètres : commerces, écoles, pharmacies et boulangeries. Les établissements d’enseignement supérieur et les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité renforcent l’attractivité du quartier. Un emplacement de parking est également inclus.

Non meublé, le local offre un espace à aménager selon les besoins de votre activité. Il convient à des professionnels, commerçants ou entreprises recherchant un cadre de travail agréable, avec chauffage individuel pour maîtriser le confort au quotidien. L’activité n’étant pas précisée, elle reste à définir selon les caractéristiques du bien et les autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 32 880 € HT et hors charges. Les charges sont provisionnées à 190 € par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires locataire indiqués sont de 10 500,53 €, dont 406,53 € pour l’état des lieux. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.