Local commercial à louer – Tours – 40 m²

Situé dans le quartier Velpeau à Tours (37000), secteur résidentiel et commerçant apprécié pour sa fréquentation de proximité, ce local d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement en angle offrant une bonne visibilité. Il conviendra à un commerce de proximité ou à une activité de service souhaitant s’implanter dans un quartier vivant.

Le bien comprend une surface de vente de 35 m², une pièce annexe accessible par quelques marches, des sanitaires avec lavabo ainsi que deux caves carrelées en sous-sol pour le stockage. L’isolation a été refaite, les peintures intérieures sont neuves et le local dispose d’une climatisation réversible, pour une installation facilitée.

Loyer annuel : 10 800 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée. Les conditions de bail sont à préciser.