Local commercial à louer – Tours – 154 m²

Situé dans le secteur attractif des Deux Lions à Tours (37200), ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate du centre commercial L’Heure Tranquille, de ses boutiques et restaurants. Son environnement animé et son esprit « place de marché » offrent une belle visibilité pour développer une activité de proximité. Des places de livraison se trouvent à proximité.

Le bien propose une surface utile d’environ 154 m² ainsi qu’une terrasse de 33,40 m². Construit en bois et paille, il offre un très bon confort thermique et une belle hauteur sous plafond. Livré brut de béton, l’aménagement intérieur est à réaliser par le preneur selon le cahier des charges. Le local est destiné à une activité de boulangerie et peut convenir à d’autres commerces de proximité, hors restauration.

Le loyer annuel s’élève à 36 072 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.