Local commercial à louer – Tours – 58 m²

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme à Tours (37000), ce local commercial bénéficie d’un accès de plain-pied. Sa grande pièce principale offre un espace facilement aménageable pour accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

D’une surface d’environ 58 m², le local comprend une pièce principale, un sas desservant des toilettes avec point d’eau, ainsi qu’un bureau. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs ; les charges incluent également l’entretien des parties communes.

Le loyer annuel est de 8 400 € HT hors charges, soit 700 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 135 € HT par mois, avec TVA au taux de 20 %. La taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 1 680 € et les honoraires de rédaction du bail et d’état des lieux totalisent 1 680 €. Disponibilité annoncée à partir du 7 octobre 2026.