Local commercial à louer – Tours – 46 m²

À louer à Tours Nord, au sein de la résidence « Targa », un local commercial de 46 m² bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle de 9 mètres linéaires. Situé à proximité du pôle commercial de La Petite Arche et à quelques minutes à pied du tramway, il offre un accès rapide au centre-ville de Tours. Son emplacement convient à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le local est livré pré-aménagé : chape sur isolant, isolation thermique des parois avec laine minérale et plaques de plâtre, gaines de ventilation VMC à raccorder, et installation électrique avec tarif jaune. Une place de parking privative peut être louée en supplément au tarif de 720 € HT/HC par an.

Le loyer annuel s’élève à 8 050 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT. Livraison prévue au troisième trimestre 2026.