Local commercial à louer – Tours – 90 m²

Situé dans le secteur Mirabeau à Tours, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’une vitrine d’angle offrant une belle visibilité. À seulement 5 minutes de l’autoroute A10, il est disponible immédiatement et se trouve en rez-de-chaussée.

Aménagé avec un espace d’accueil, deux bureaux et un coin cuisine, le local dispose également de deux sanitaires. Ses prestations comprennent des bureaux cloisonnés, des cloisons amovibles, le câblage RJ45, des convecteurs électriques et une kitchenette. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière s’élève à 700 € et les honoraires à la charge du preneur représentent 30 % HT. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.