Local commercial à louer – Tours – 70 m²

À louer à Tours Nord, ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur dynamique et passant, à proximité immédiate de la place Coty et de l’avenue de la Tranchée. Son environnement commerçant, sa bonne visibilité et son accessibilité en font une adresse adaptée pour accueillir une clientèle.

Le local comprend un espace de vente, une cuisine, un dégagement, un placard de rangement et un WC indépendant. Il peut accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services, sous réserve d’exclure les activités générant des nuisances, nocturnes, bruyantes ou odorantes.

Loyer annuel : 16 800 € HT et hors charges. Bail notarié 3/6/9, à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Charges annuelles : 840 € HT ; taxe foncière : 3 124 € HT. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel, soit 5 040 € HT.