Local commercial à louer – Tournon – 450 m²

À Tournon (73460), ce local commercial de 450 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un retail park, avec un stationnement facile devant les locaux. Sa visibilité depuis l’autoroute A43, fréquentée par environ 19 000 véhicules par jour, ainsi que sa proximité de la D1090, en font une adresse adaptée à une boulangerie souhaitant capter une clientèle de passage et de proximité.

Le local est idéalement destiné à une activité de boulangerie. D’une surface de 450 m², il est proposé à la location en BEFA et sera disponible début 2025. Les visuels sont non contractuels.

Le loyer annuel s’élève à 64 800 € HT et hors charges. Les charges annuelles sont estimées à 3,50 €/m² et la taxe foncière à 2 700 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % HT.