Local commercial à louer – Tourcoing – 232 m²

Situé en plein cœur de la Plaine Image à Tourcoing, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un pôle dynamique, idéal pour développer une activité de restauration ou de bar. Une terrasse pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes vient compléter les espaces et renforcer le potentiel d’accueil de la clientèle.

Développant une surface de 232 m², le local est entièrement équipé pour la restauration et conforme aux normes en vigueur. Prêt à l’usage, il permet d’envisager rapidement le lancement ou la reprise d’une activité.

Le loyer annuel s’élève à 39 996 € HT et hors charges, soit 3 333,33 € HT par mois. Les charges mensuelles sont de 275 €. Le droit d’entrée est fixé à 70 000 € HT, matériel et équipements inclus. Honoraires de commercialisation : 12 % HT du loyer triennal HT.