Local commercial à louer – Tourcoing – 377 m²

Situé sur la Grand-Place de Tourcoing, au cœur de la métropole lilloise, cet immeuble commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité. À moins de 100 mètres, vous trouverez un centre commercial, une station de métro, un parking, un arrêt de bus, des banques ainsi que plusieurs enseignes de restauration.

Développant 377 m² sur trois niveaux, le bien comprend un rez-de-chaussée commercial de 150 m², puis deux étages de 118 m² et 109 m² actuellement aménagés en bureaux. L’ensemble est en parfait état d’entretien. Toutes activités sont autorisées, y compris la restauration, avec possibilité d’installer une extraction et une terrasse.

Le loyer annuel est de 48 000 € hors charges et hors taxes, soit 4 000 € par mois, en franchise de TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 17 280 €.