Local commercial à louer – Tourcoing – 110 m²

Idéalement situé au cœur de Tourcoing, à seulement 100 mètres de la Grand-Place, ce local commercial de 110 m² bénéficie d’une excellente visibilité dans une rue piétonne très fréquentée. Il conviendra à une boutique, un commerce, un cabinet professionnel ou un showroom.

Le local comprend une grande pièce principale lumineuse avec deux grandes vitrines sur rue, une petite salle de bains, une réserve avec WC, ainsi qu’à l’étage deux petites pièces et un second WC. Une cave en sous-sol, divisée en deux espaces, complète le bien. Deux accès sont disponibles : une entrée publique par la vitrine et une porte de service latérale. Le chauffage est individuel.

Le loyer annuel est de 16 560 € HT et hors charges, soit 1 380 € par mois. Une provision pour charges de 30 € par mois est prévue, ainsi qu’un prorata de taxe foncière d’environ 1 900 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.