Local commercial à louer – Tourcoing – 42 m²

Situé rue Saint-Jacques, axe commerçant reconnu et très fréquenté du centre-ville de Tourcoing, ce local commercial de 42 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine et à un important flux piéton. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, il est en bon état général et dispose d’un rideau métallique ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage complémentaire.

Ce local se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l’exclusion stricte de la restauration. Le loyer annuel est de 10 788 € HT et hors charges, soit 899 € par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 50 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges (2 697 €) ; aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 2 589 € TTC à la charge du preneur, et la location est soumise à l’étude du dossier financier par le bailleur.