Local commercial à louer – Tourcoing – 70 m²

Situé rue Saint-Jacques à Tourcoing, à proximité immédiate de Zeeman, L’Orange Bleue et Yves Rocher, et en face de la boulangerie Paul, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant visible et d’un parking public au pied de l’immeuble. Cet espace peut accueillir de nombreuses activités commerciales.

Le rez-de-chaussée offre environ 70 m² de surface de vente, complétés par un extérieur et un préau pouvant servir au stockage. À l’étage, plus de 30 m² aménageables ainsi que des combles offrent des possibilités d’espace supplémentaire.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT HC, soit 1 700 € par mois, auxquels s’ajoutent 300 € HT HC de charges mensuelles. Dépôt de garantie : trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 5 000 € HT ; frais de rédaction du bail : 1 000 € HT.