Local commercial à louer – Toulouse – 94 m²

Située en hypercentre de Toulouse, dans une rue commerçante du quartier Tourneurs / Puits Clos, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité pour accueillir une clientèle de passage. Son agencement sur plusieurs niveaux offre une surface commerciale de 48 m² en rez-de-chaussée, complétée par deux réserves de 27 m² et 19 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un sous-sol d’environ 20 m².

Ce local de 94 m² convient à de nombreuses activités : prêt-à-porter, chaussures, galerie d’art, décoration, concept store ou bijouterie. Il est proposé dans le cadre d’un droit au bail, avec un bail commercial en cours. Le loyer annuel s’élève à 11 580 € HT HC, auquel s’ajoutent 480 € de provision sur charges. Le droit d’entrée est de 100 000 €.