Local commercial à louer – Toulouse – 90 m²

Situé à la sortie du métro Saint-Agne, face à la gare SNCF, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix dans le secteur 31400 de Toulouse. Ses 15 mètres linéaires de vitrines assurent une excellente visibilité auprès d’une clientèle issue des quartiers Saint-Michel, Saint-Agne et Busca. Les transports en commun et les accès à la rocade, à proximité immédiate, facilitent l’accès des clients comme des salariés. Le local est entouré de commerces de proximité et de restaurants.

Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le loyer annuel indiqué dans le descriptif est de 19 200 € HT, auquel s’ajoutent les charges de copropriété annuelles de 2 999 € et une taxe foncière d’environ 745 €, à la charge du preneur. Les honoraires de location sont de 15 % du loyer HT, à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est mentionné. Une acquisition des murs est également proposée au prix de 265 000 € net vendeur.