Local commercial à louer – Toulouse – 150 m²

Au cœur du centre-ville de Toulouse, dans le quartier vivant et recherché de Saint-Aubin, à proximité de Gabriel-Péri, ce restaurant bénéficie d’un emplacement central offrant une belle visibilité et une forte attractivité commerciale. D’environ 150 m² répartis sur deux niveaux, il comprend trois salles pouvant accueillir près de 95 couverts et dispose d’une extraction. Son cachet et son potentiel en font une adresse adaptée à une restauration assise ou à un concept hybride.

La location inclut également un logement T2 d’environ 70 m², un atout rare pour un exploitant souhaitant résider sur place. Le local est disponible immédiatement et convient à une activité de restauration ou à toute activité compatible avec les lieux.

Le loyer annuel s’élève à 47 400 € HT HC, payable trimestriellement. Le bail est commercial, avec un dépôt de garantie de deux mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.