Local commercial à louer – Toulouse – 200 m²

Situé dans le secteur Lardenne-Purpan, à Toulouse (31300), ce local de 200 m² bénéficie d’un environnement propice aux activités professionnelles et d’un espace sécurisé pour les véhicules, au sein d’une impasse. Sa grande hauteur sous plafond et sa porte sécurisée offrent des conditions adaptées au stockage et aux opérations de dépôt.

Le bien comprend un espace de bureaux de 30 m² avec coin cuisine, salle d’eau et WC. Il conviendra notamment à une activité de dépôt avec bureaux, de stockage ou à une entreprise ayant besoin d’un espace de travail associé à une zone de rangement.

Le loyer annuel est de 16 200 € HT hors charges, avec une provision sur charges de 133 € par mois, régularisée annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 2 434 € et les honoraires à la charge du locataire sont de 500 € TTC. Local disponible à compter du 1er décembre 2025.