Local commercial à louer – Toulouse – 100 m²

Au cœur du centre-ville de Toulouse (31000), entre Capitole et Esquirol, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 2 dans un environnement commerçant attractif, à proximité d’une rue passante. Son linéaire vitrine d’environ 5 mètres assure une belle visibilité sur rue, idéale pour une activité de prêt-à-porter ou de vente d’accessoires.

D’une surface totale d’environ 100 m², le local comprend 50 m² de surface de vente de plain-pied et 50 m² de réserve accessible par une cour. Sa hauteur sous plafond de 3,7 mètres offre un volume agréable et modulable, avec une organisation pratique entre accueil de la clientèle et stockage.

Le loyer annuel s’élève à 13 200 € HT et hors charges. Le droit au bail est proposé à 60 000 € FAI. Une opportunité pour implanter ou développer une enseigne au cœur de Toulouse.