Local commercial à louer – Toulouse – 44 m²

À Toulouse (31000), ce local commercial d’environ 44 m² bénéficie d’un emplacement au rez-de-chaussée, avec une belle vitrine sur boulevard assurant une excellente visibilité. Situé dans un environnement dynamique réunissant commerces, bureaux et services, il profite d’un flux piéton et automobile important. Son aménagement est particulièrement adapté à une activité de bureau ou à une profession libérale.

Entièrement aménagé et décoré avec soin, le local comprend un espace d’accueil, plusieurs postes de travail, une salle de réunion vitrée et des espaces cloisonnés. Il offre notamment un parquet flottant et une verrière intérieure.

Le loyer annuel s’élève à 14 892,12 € HT/HC, avec une provision sur charges de 45 € par mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 30 000 €, hors droits et honoraires. Les honoraires d’agence, à la charge du cessionnaire, s’élèvent à 8 500 € HT, soit 10 200 € TTC.