Local commercial à louer – Toulouse – 77 m²

Situé rue Bayard à Toulouse (31000), au cœur d’un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial de 77 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Son emplacement convient à une activité souhaitant capter le passage et se faire connaître auprès d’une clientèle de proximité.

Le local comprend environ 50 m² de surface commerciale, complétés par un espace à l’arrière pouvant être aménagé en bureau, réserve, laboratoire ou surface d’exploitation supplémentaire. Il peut accueillir de nombreux commerces, activités artisanales ou de services, hors activités générant des nuisances et sous réserve des autorisations nécessaires. En bon état, il permet une installation rapide sans travaux importants.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT hors charges, soit 2 200 € HT par mois hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.