Local commercial à louer – Toulouse – 322 m²

Situé sur la route de Narbonne, à Toulouse (31400), ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité. L’immeuble dispose également de 7 places de stationnement, un avantage appréciable pour accueillir clientèle et collaborateurs.

D’une surface totale d’environ 322 m², le bien comprend notamment un rez-de-chaussée d’environ 171 m², dont près de 50 m² en sous-sol. En très bon état et parfaitement équipé, il est immédiatement exploitable pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 90 000 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur ; le montant indiqué dans l’annonce est de 27 000 € HT. La taxe foncière est de 8 492 €.