Local commercial à louer – Toulouse – 147 m²

Situé au cœur de Toulouse, entre le boulevard de Strasbourg, le quartier Jeanne d’Arc et la gare Matabiau, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un grand linéaire vitrine offrant une belle visibilité. Sa localisation centrale convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local développe environ 147 m² et est équipé d’une alarme et de la climatisation. Des places de stationnement peuvent être proposées en complément, de 2 à 7 places, au tarif de 110 € par mois et par place.

Location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel annoncé est de 38 004 € HT HC. Les conditions financières de la source mentionnent également un loyer annuel de 36 000 € HT HC, des provisions pour charges de 2 000 € HT par an et un local non assujetti à la TVA ; ces éléments sont à confirmer. Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC, TVA en sus.