Local commercial à louer – Toulouse – 430 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Purpan, à Toulouse (31300), ce local de 430 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité. En angle, il offre une façade adaptée à l’installation de vitrines, visible depuis l’axe principal et le centre commercial. La proximité des transports en commun, des commodités et d’une enseigne locomotive avec galerie marchande favorise un flux régulier de visiteurs. Un parking facilite l’accès de la clientèle et des équipes.

Le local peut accueillir une activité de commerce ou de stockage. Il est proposé brut, à aménager selon les besoins de votre projet, et dispose d’une porte sectionnelle. Il se trouve dans un bâtiment commercial de 1 980 m² partagé en deux.

Le loyer annuel s’élève à 63 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires, à la charge du preneur, représentent 30 % du loyer annuel HT et hors charges. Référence : 10623 C.