Local commercial à louer – Toulouse – 271 m²

Situé dans le quartier résidentiel des Ponts Jumeaux, à Toulouse (31200), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement sur un axe à fort passage, à proximité du centre-ville et de commerces de proximité. Sa large façade et sa belle vitrine offrent une excellente visibilité auprès d’une population dense.

D’une surface de 271 m², le local profite d’une belle luminosité et répond aux normes ERP, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La restauration est possible, ainsi que toute activité compatible avec le local et la réglementation en vigueur. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 65 856 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT HC, TVA en sus. Les modalités du bail sont à préciser.