Local commercial à louer – Toulouse – 56 m²

À céder, droit au bail d’une belle boutique idéalement située dans une rue commerçante du quartier Tourneurs / Esquirol, à Toulouse. Son emplacement bénéficie de l’animation du secteur et d’une bonne visibilité commerciale.

En excellent état, le local développe environ 56 m² sur trois niveaux, dont 23 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée. Il conviendra notamment à une activité d’équipement de la personne ou de la maison, de soins esthétiques ou d’onglerie. Le bail commercial en cours autorise tous commerces, hors activités générant des nuisances.

Loyer annuel : 68 875 € HT et hors charges. Le droit d’entrée, correspondant au prix de cession, est de 100 000 €, hors droits et honoraires. Les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 9 400 € HT.