Local commercial à louer – Toulouse – 76 m²

Situé au cœur de Toulouse, sur la rue la plus commerçante du centre-ville, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piétonnier, au sein d’un environnement commercial dynamique. Les transports en commun et un parking à proximité facilitent l’accès à la clientèle.

D’une surface totale d’environ 76 m² répartie sur trois niveaux, le local se prête à différentes activités de commerce alimentaire : coffee-shop, sandwicherie, pâtisserie, saladerie ou épicerie. Les équipements ne sont pas précisés dans le descriptif.

Le loyer annuel s’élève à 49 992 € HT hors charges, soit 4 166 € par mois. Les provisions sur charges sont de 375 € HT par mois et incluent l’impôt foncier. Un droit d’entrée de 30 000 € HT est demandé. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 16 500 € HT.