Local commercial à louer – Toulouse – 52 m²

Au cœur de la rue Saint-Rome, axe commerçant prisé du centre-ville de Toulouse, cette boutique bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine de 2,5 mètres. En parfait état, elle se prête idéalement à une activité de prêt-à-porter, de vente de sacs, chaussures ou accessoires, ainsi qu’à toute activité sans nuisances.

Le local développe 52 m² au total, comprenant 40 m² de surface commerciale et une réserve de 12 m². Le loyer annuel s’élève à 42 960 € HT et hors charges, soit 3 580 € par mois. Les charges sont de 213 € par mois, foncier inclus. La cession du bail est proposée au prix symbolique de 1 €, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT ; honoraires de 8 000 € TTC et frais d’acte à la charge du preneur.